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Kapitalanleger aufgepasst!!! Reihenhaus im Zentrum von Völklingen !!ohne Garten!! 2 Garagen
Kaufpreis: € 118.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 290 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das kleine aber feine Reihenhaus liegt in zentraler Lage von Völklingen. Es erschließt sich auf 2 Etagen, 5 Zimmer und 1 Bad, ebenso verfügt das Haus über 2 Garagen.
Ein Treppenflur führt Sie vom EG in die 1 Etage, hier empfängt sie Wohn - Esszimmer, Küche und das Badzimmer.
In der 2 Etage finden Sie die 3 Schlafräume mit einem Laminatfußboden und viel Licht durch große Fenster. Hier bietet sich auch die Option das Bad nach oben zu verlegen und zu vergrößern.
Durch stetige Sanierungen ist keine große Investition von nöten. Somit sind Heizung und Wasserleitungen 2013, Dach und Außenfassade 2010, Heizkörper, Türen auf dem neustem Stand. Böden, Sanitär und Putz an den Wänden müssen erneuert werden, daher Preisreduzierung.
Eine Küche muss vom neuen Eigentümer neu installiert und erweitert werden und ist nicht enthalten. Leitungen sind vorhanden.
Achtung das Haus verfügt über keinen Keller, Garten,Balkon oder Terrasse!!!
Ideal zur Vermietung als EFH, da Sie in den nächsten Jahren keine Sanierungskosten haben. Nur eine aktuelle Renovierung ist nötig.
Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Termin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
-Laminat, Fliesen(Erneurungsbedürftig)
-Gasheizung erneuert in 2013
-Wasserleitungen neu 2010
-Dach und Fassade neu + gedämmt 2010
-Elektroinstallation 1990
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in zentraler Lage von Völklingen.
Die Innenstadt von Völklingen ist mit 12507 Einwohner die viertgrößte Innenstadt des Saarlandes. Die Revitalisierung der Innenstadt ist ein Dauerthema in Völklingen und die dahinführenden Bemühungen der letzten Jahre zeigen Wirkung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den großen Einkaufsmarkt Globus und diverse andere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahn A620 ist in wenigen Minuten zu erreichen und Schulen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Post, Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen