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Kapitalanleger aufgepasst! Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Ibbenbüren-Laggenbeck zu verkaufen

Preis: 185.000,00
Region: Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 5:33
Aufrufe: 2
ID: 2y7W3Ljy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 255 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 255 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen im Zentrum von Ibbenbüren-Laggenbeck eine Anlageimmobilie zum Kauf an. Die Gewerbeeinheit, sowie die Wohnung sind beide dauerhaft vermietet. Die Immobilie wurde immer renoviert und zuletzt im Jahr 2010 saniert. So wurden in den letzten Jahren die Fensteranlagen, die Heizungsanlage, sowie die Abwasserleitungen im Kellergeschoss ausgetauscht. Ebenso wurde das Dachgeschoss komplett wärmegedämmt.
Die Raumaufteilung der Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Verkaufs- und Gastrobereich inkl. Küche und Nebeneingang, sowie ein separates Zimmer für die Lagerung/Büronutzung. Im Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmer Küche, Bad, Wohnung mit Balkon. Ebenso ist noch ein ausbaufähiger Spitzboden vorhanden, der derzeitig nur als Freiraum genutzt wird. Im Außenbereich stehen 3-4 Stellplätze zur Nutzung zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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