Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Amberg-Sulzbach (Kreis)
Kapitalanleger aufgepasst! - Renditestarke 3-Zimmer-Wohnoase in Sulzbach-Rosenberg zu verkaufen!
Kaufpreis: € 114.500,00
Wohnfläche: ca. 73.62 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 114.500,00
Käuferprovision: 4266.15 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 218,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.62 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese komfortable, lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung verfügt über eine helle, zeitlos moderne Einbauküche (Eigentum der Mieterin) mit Übergang in den offenen und weitläufigen Wohn-/Ess-Bereich der gen Süden ausgerichtet ist und dank großer Fenster reichlich Sonnenlicht erhält - somit hohen Wohnwert garantiert. Die beiden flurläufig anzutreffenden Schlafzimmer ( Laminat) punkten mit hohem Platzangebot - eines verfügt über bodentiefes Fenster mit französischem Balkon. Das Tageslichtbadezimmer glänzt neben Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, WC und Handtuchheizung sowie Bodentemperierung und bietet reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu Ihrer Information haben Sie Kabel und DSL-Anschluss im Hause. Zur derzeit vermieteten Wohnung ein Kelleranteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Auto-Aufzug. Vor dem Haus kann ebenso geparkt werden. Gartenmitbenutzung und Hausmeister- sowie Putz-Service sind im Wohnprogramm inbegriffen.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- zwei Schlafräume mit Laminat, einer mit Franz. Balkon
- offener Wohn-/Ess-Bereich mit Laminat
- Küche in Nische
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss,
Fußbodentemperierung und Handtuchheizung
- Kabel- und DSL-Anschluss
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil absperrbar
- Stellplatz in Tiefgarage mit Auto-Aufzug
- Stellmöglichkeit für Fahrräder in Tiefgarage
- weitläufiges Gartenareal zur Mitbenutzung
- Außenstellplatz
- Hausmeister- und Putz-Service
Lage
Dieses komfortable und vermietete Wohnangebot befindet sich im Altstadtkern und ruhiger Lage von Sulzbach-Rosenberg. Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair. Neben zahlreichen Geschäften finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten, sowie weitere soziale Einrichtungen. Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6.
Sonstige Angaben
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilienagentur Süd KG, 93161 Sinzing Eilsbrunner Str. 18 oder Immobilienagentur Süd KG, 95447 Bayreuth Moritzhöfen 5
Tel:0941- 30799398, Fax: 0941-30795264, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort