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Kapitalanleger aufgepasst!!! Schöne Eigentumswohnung in Sbr.-Dudweiler zu verkaufen

Preis: 74.500,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 7 September, 10:29
Aufrufe: 0
ID: m1djGMn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.500,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine 3,5 Zimmer-Küche-Bad Wohnung, welche sich im 1. OG befindet. Die Wohnung wird nur als Kapitalanlage veräußert, die jetzigen langjährigen Mieter sollen in der Wohnung verbleiben dürfen. Der komplette Gebäudekomplex umfasst 88 Wohneinheiten wobei 2/3 der Wohnungen von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden.
Momentan sind keine Renovierungsmaßnahmen geplant.
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 350,00 € zzgl. NK. Das Hausgeld beläuft sich auf 126,00 € inkl. Rücklageneinzahlung. Für den gesamten Wohnkomplex befindet sich derzeit ein Guthaben von 125.000,00 € auf dem Rücklagenkonto. Wir bitten um Verständnis dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner keine Bilder eingestellt haben.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Kombination Gas und Öl
Fenster: Holzfenster Iso.
Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden

Aufteilung:
Keller: 1 Kellerraum,
1. OG: 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Duschwanne, Balkon (Süd - Westlage)

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 1 Kellerraum

1. Obergeschoss: Flur, 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Mischgebiet

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