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Kapitalanleger aufgepasst ! Über den Dächern von Gönningen,
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom KäuferBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Hausgeld: € 278,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus, in welchem sich die Dachgeschosswohnung befindet, wurde 1992 massiv erbaut und hat neun Wohneinheiten. Die komplette WEG umfasst 32 Wohneinheiten. Die Wohnung ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet mit einem herrlichen Blick über Gönningen. Im Flur ist Platz für eine Garderobe. Das TGL-Duschbad hat mit WC und Waschbecken alles, was man für die tägliche Hygiene braucht. Auch die kleine Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich kann individuell eingerichtet werden und liegt wie das Schlafzimmer zum Innenhof hin. Sehr praktisch ist auch der Abstellraum neben dem Schlafzimmer, hier kann alles verstaut werden. Ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche, die Treppenhausreinigung sowie auch um den Winterdienst. Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße von Gönningen. Die Wohnung hat eine solvente Mieterin, welche auch gerne bleiben würde. Das Objekt ist für einen Kapitalanleger bestens geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
- Flur mit Teppich
- TGL-Duschbad mit WC und Waschbecken, gefliest
- Küche, gefliest
- Wohn/- Essbereich mit Laminat
- Schlafzimmer mit Teppich
- Abstellraum mit PVC
- Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Gartenmitbenutzung
Lage
Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße von Gönningen. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind mit den Auto schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Pfullingen, sowie auch in Richtung Tübingen und Mössingen.
Sonstige Angaben
- in der Wohnung ist bereits eine solvente Mieterin, welche
auch gerne weiterhin bleiben würde.
- an Stelle eines Balkons haben wir hier Gartenmitbenutzung
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher