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Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes 5-Parteien-Haus in zentraler Lage von Glandorf! 1
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 829 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, incl. 19% MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 829 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Glandorf?
Sie wollen einen Teil bewohnen und den anderen vermieten?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Es erwartet Sie in zentraler Lage von Glandorf dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 300 qm. Zu Ihrem Mehrfamilienhaus gehören mehrere Außenstellplätze vor dem Gebäude und eine Garage für Gartengeräte und Fahrräder. Das Grundstück Ihres neuen Zuhauses ist ca. 829 qm groß.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1
Etage: Keller
Wohnfläche: ca. 50 qm
Zimmer: 2
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Miete: 445,00 € (incl. aller NK)
Wohnung 2
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 100 qm
Zimmer: 4
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Kamin
Wintergarten
Garten
Miete: 670,00 €
Wohnung 3
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 50 qm
Zimmer: 2
Küche
Badezimmer mit Dusche
Balkon
Miete: 415,00 €
Wohnung 4
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 50 qm
Zimmer: 2
Küche
Badezimmer mit Dusche
Balkon
Miete: 415,00 €
Wohnung 5
Anbau (BJ 1990)
Wohnfläche: ca. 50 qm
Zimmer: 2
Küche
Badezimmer mit Dusche
Fußbodenheizung im EG
Miete: 625,00 € warm
Ausstattungsbeschreibung
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1989
- ca. 829 qm Grundstücksfläche
- ca. 300 qm Wohnfläche gesamt
- Anbau (Baujahr 1990)
- 5 Wohneinheiten
- Kamin
- Wintergarten
- Garten
- Garage
- Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Brennwerttechnik (2005)
- Fußbodenheizung im EG des Anbaus
- Erbpacht von 1978 zu 660,00 €/p.a.
- Mieteinnahmen monatlich: 1.825,00 € (kalt)
Lage
In sehr zentraler Lage von Glandorf liegt Ihr neues Mehrfamilienhaus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken. Die Anbindung zum ÖPNV erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten.
Glandorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Das ambitionierteste Freizeitangebot der Gemeinde stellt das kommunale Hallengartenbad mit seinem wetterunabhängigen Angebot dar. Auf dem Dinkelhof betreibt der dort ansässige Landwirt eine kombinierte Disc- und Swingolfanlage.
Die Bundesstraßen 475 und 51 kreuzen sich im Gemeindeteil Glandorf.
Es gibt im stündlichen Taktverkehr eine Buslinie der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück von Glandorf nach Osnabrück. Des Weiteren bestehen Busverbindungen von Glandorf nach Bad Rothenfelde, Warendorf, Ostbevern, Münster.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH -
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Wohnfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet