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Karlsruhe Grünwinkel DHH Bj 79, neu renoviert, 165 qm WFL, 292qm Grund, Garage

Preis: 558.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 August, 7:01
Aufrufe: 0
ID: w6eXqPe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 558.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 292 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 558.000,00

Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. zu bezahlen;

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 292 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1979 in massivbauweise mit Garten, Garage und Stellplatz errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die große, abgeschlossenen Küche, neu renoviertes Gäste WC und der Essplatz mit großem Wohnzimmer und Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster ein Elternschlafzimmer und ein (aus zwei Zimmern bestehendes ) Fernseh-/ Kinderzimmer, im ausgebauten und zusätzlich gedämmten Dachgeschoss das Studio.

Im Untergeschoss ist der Hobby-/oder Partyraum mit ca. zusätzlichen 25qm, sowie der Waschmaschinenraum und eine kleine Werkstatt mit Abstellraum.

Der Garten ist vom Hobbyraum und vom Wohnzimmer begehbar und ist sehr schön eingewachsen und hat eine große Grünfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird über eine Gastherme 2013 überholt beheizt , monatliche Abschlagszahlung ca. EUR120,- monatlich,

Die Fenster sind Holzisolierfenster.

Der Balkonbelag wurde 2015 neu abgedichtet, dieTreppe ins DG wurde 2014 neu eingebaut.

2014 wurde neu tapeziert.

2011 wurde das Dachstudio neu gedämmt und verkleidet.

Der Energiebedarfswert liegt bei ca. 180KWh/qm und Jahr.

Im Erdgeschoss liegt ein Parkettboden.

Lage

Die Doppelhaushälfe befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

Einkaufsmöglichleiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Das Haus ist frei und kann ab dem 1.10.2016 genutzt werden.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und Garage.

Die monatliche Gasabschlagszahlung beträgt EUR120,-, hinzu kommt noch der monatliche jeweilige Stromverbrauch ca.EUR80,-, Wasser/Abwasserverbrauch ca. EUR40,-.

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