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Rohdiamant mit sehr viel Potential

Preis: 239.500,00
Region: Walzbachtal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 1:09
Aufrufe: 0
ID: 01qLv5d6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.500,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 363 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. MWSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 363 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ich freue mich sehr, Ihnen heute dieses sehr große und durchaus ausbafähige Einfamilienhaus zum Kauf anzubieten. Das Potential ist da und Sie können sich alles so renovieren, wie Sie es wünschen, ohne auf irgendwelche Einbauten Rücksicht nehmen zu müssen. Klar geschnittene Räume mit Parkettfußboden (der sicher abgezogen gehört), eine große helle Küche im EG auch als Wohnküche nutzbar und im Obergeschoss drei fast gleich große Schlafräume , einer mit Balkon. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss kann man auf die große Terrasse, die auch neu gemacht werden muss und in den in sich geschlossenen Garten mit dem Anbau und der Garage. In jeder Etage finden Sie ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC sowie je einen Garderobenschrank.
Eine wunderschöne Holztreppe geht bis hinauf zum Dachgeschoss, welches noch einmal zusätzlich ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

2 Bäder
2 Gäste-WC
Parkettfußboden
Ölzentralheizung aus 2003
Vollkeller
nutzbarer Anbau und Garage
2 Stellplätze

Lage

Von Karlsruhe aus gelangt man entweder über Grötzingen/Berghausen entlang der Stadtbahnstrecke der S 4 auf der Bundesstrasse 293 nach Jöhlingen oder über Grötzingen/Weingarten über die B3. Von Bruchsal folgt man der B3 Richtung Karlsruhe und biegt in Weingarten nach Jöhlingen ab. Mit dem PKW hat man nach Karlsruhe eine durchschnittliche Fahrzeit von ca. 20 min.

Sonstige Angaben

Lage:
Käuferprovision 3,57 %

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