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KAUFBEUREN: IN DIE WOHNUNG, FERTIG, LOS! 1
Kaufpreis: € 127.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 127.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 166,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese vollständig renovierte Eigentumswohung in ruhiger Wohnlage von Kaufbeuren-Neugablonz anbieten.
Das Gebäude weist aktuell keinen Instandhaltungsstau auf. Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 1998 1. Heizkessel
- 2004 2. Heizkessel
- 2006 Flachdach
- 2006 Neue Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung)
- 2010 Druckerhöhungsanlage
- 2011 Erneuerung Kabelnetz
- 2011 Erneuerung Eingangstüre
- 2012 Betonsanierung / Fassadenanstrich
- 2013 Erneuerung Aufzug
Zusätzlich erfolgte durch den Eigentümer vor kurzem durchgeführte Maßnahmen
- Erneuerung der Elektrik in der gesamten Wohnung (inklusive Sicherungskasten und Leitungen)
- Echtholzparkett aus Eiche im Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer
- Verlegung hochwertiger Bodenfliesen in der Küche (60cm x 60cm)
- Neue Fließen im Badezimmer
- Erneuerung von Waschbecken, Toilette und Badewanne
- Teilweise neue Heizkörper
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Vollständig durchgeführte Verputzarbeiten an Wänden und Decke
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger. Hier kaufen Sie eine Immobilie an der Sie lange Freude haben!
Gerne erstellen wir Kapitalanlegern eine individuelle Rendite Aufstellung.
Ebenfalls können wir Ihnen durch unsere Anbindung an mehr als 80 Kreditinstitute eine kostengünstige Finanzierung anbieten
Lage
Neugablonz ist ein Teil von Kaufbeuren und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Das Angebot reicht von Ärzten über Supermärkte, Gastronomie, Schulen bis hin zu Handwerk und Industrie.
Einen Steinwurf weit entfernt liegt die Kreisfreie Stadt Kaufbeuren.
Die nächste Autobahn (A96) ist über die B12 in ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht.
Sonstige Angaben
Entspricht unser Angebot Ihren Vorstellungen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Herr Florian Scheidengraber steht Ihnen zur Terminvereinbarung oder zur Klärung individueller Fragen unter der Rufnummer 0172/ 8829337 oder 08803/ 6398688 gerne zur Verfügung.
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzä
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Fahrradraum, Lage im Wohngebiet