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Kaufpreis: € 67.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 47 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 47 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.25 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hochwasserfreies Wohnhaus mit zwei Balkonen an der Mosel!
Das Haus liegt am Stadtrand der bekannten Jugendstilstadt Traben-Trarbach. Es wurde um 1900 errichtet und in 2000 kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde ein neuer Dachstuhl aufgesetzt. Die Grundstücksgröße beträgt 47 m². Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist auf drei Etagen verteilt. Das gepflegte Objekt ist als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus hervorragend geeignet. Die beiden Balkone (einer ist überdacht) laden zum Verweilen ein. Beheizt wird das Haus durch eine Elektroheizung mit Pufferspeicher der im Kellerraum untergebracht ist. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster aus diversen Baujahren, aber nicht älter als aus dem Jahre 2000.
Die sehr schöne Moselstadt Traben-Trarbach, mit ca. 7000 Einwohnern ist umgeben von Weinbergen zwischen Eifel und Hunsrück. Die wunderschöne Umgebung mit zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen sorgt für reichlich Erholung und Entspannung. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte sowie alle Schulsysteme.
In ca. 20 km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt Wittlich. Von dort haben Sie eine gute Verbindung nach Trier, Luxemburg, Belgien, Koblenz, Köln und das Ruhrgebiet. Der Flughafen Frankfurt-Hahn (ca. 20 km Entfernung) macht dieses Ferienobjekt auch für Erholungsuchende aus dem europäischen Ausland interessant.
Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 / 7633
Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Ferienhaus bzw. Ihr neues Zuhause.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07231012, im Stadtteil gelegen