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Kenner Ley Moselblick: 6 provisionsfreie KfW55-Reihenhäuser - Baubeginn erfolgt 08/2015 1

Preis: 357.000,00
Region: Kenn, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 August, 8:26
Aufrufe: 0
ID: vyjnbNby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 357.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 215 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 357.000,00

Käuferprovision: Provisionsfreier Verkauf.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 215 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 28.53 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommen insgesamt 6 KfW-55-Reihenhäuser im 2015 erschossenen Neubaugebiet "Kenner Ley II". Der Baubeginn ist im August 2015 bereits erfolgt. Die Vermarktung beginnt nunmehr mit allen sechs noch verfügbaren Reihenhäusern.

Nachfolgend sind die wesentlichen Leistungen, welche dem Festpreisangebot zu Grunde liegen, stichpunktartig aufgeführt.

Bei näherem Interesse händigen wir Ihnen gerne eine umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung aus.

-Energiestandard KfW 55 (Beachte: KfW Förderung möglich)
-Incl. Baugrundstück erschlossen
-Incl. notwendige Hausanschlüsse und Gebühren soweit für das Bauvorhaben
notwendig
-Incl. notwendige Erd- und Gründungsarbeiten
-Incl. massives Mauerwerk mit Vollwärmeschutz
-Incl. massive Innenwände verputzt
-Incl. Stahlbetondecke über OG
-Incl. zimmermannsmäßige Dachkonstruktion mit Eindeckung und
Entwässerung
-Incl. Kunststofffenster Fa. Unilux mit Rollladen
-Incl. Haustür und Garagentor
-Incl. Innentüren
-Incl. offene Holztreppen
-Incl. Bodenbeläge mit Fliesen bzw. Laminat
-Incl. Wandfliesen in Bäder
-Incl. Sanitärobjekte lt. Plan, Duschen bodengleich
-Incl. Sole Wärmepumpe als Heizung mit Fußbodenheizung in allen
Wohnräumen
-Incl. notwendige Bohrung und Befüllung
-Incl. Haus-Zuwegung und Terrasse gepflastert
-Incl. notwendige Stützmauern und soweit notwendig, Geländer
-Incl. Geländegrobregulierung

Nicht enthaltene Leistungen:
-Maler und Tapeziererarbeiten innerhalb des Gebäudes
-Evtl. notwendige Mutterbodenanfuhr und Bepflanzung des Grundstück sowie
Raseneinsaat
-Erwerbnebenkosten sowie Kosten der Finanzierung z. B. Notargebühren,
Grunderwerbsteuer, Grundschuldbestellung, ... usw.

Lage

Diese traumhafte Lage des Neubaugebietes "Kenner Ley II" mit Mosel-Fernsicht liegt zwischen dem Stadtteil Trier-Ruwer sowie der Stadt Schweich. Hier in Kenn verfügen sie über einen unmittelbaren Autobahnanschluss an die Zubringerautobahn A 602 Richtung Trier, Luxembourg sowie Koblenz und Saarbrücken/Kaiserslautern.

Der Ort Kenn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem Supermarkt ("Real-Markt") sowie vielfältigem Einzelhandel

Eine Busverbindung bringt Sie nach Kenn Richtung Schweich sowie nach Trier/Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Sie verfügen über:

Kellergeschoss:
Garage
Hauswirtschaftsraum
Diele

Erdgeschoss:
Wohn/Essraum
Küche
Garderobe
Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Duschbad
Hauptbad mit Badewanne
Flur

Dachgeschoss/Spitzboden:
ausbaufähig

Grundrisse senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu!

Hausvarianten:
Bei dem angegebenen Preis bzw. der Grundstücksgröße handelt es sich um das
Haus Nr. 4 mit 215 qm Grundstücksfläche.

Folgende Häuser sind insgesamt verfügbar:

Haus 1: 421.000 EUR
Haus 2: 368.000 EUR
Haus 3: 371.000 EUR
Haus 4: 357.000 EUR
Haus 5: 363.000 EUR
Haus 6: 419.000 EUR

Die Häuser verfügen über eine Grundstücksfläche von 215-378 Quadratmetern.

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