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freundliches Einfamilienhaus in Sackgassenlage - Raumwunder
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1047 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 1047 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 103.12 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus.
Das Haus überzeugt durch seine sehr Gute Raumaufteilung.
Das OG wurde erst 2013/2014 ausgebaut und entsprechend bezogen.
Es befinden sich im EG und im OG ein Badezimmer.
Ein Carport für ein PKW, sowie ein weiterer Stellplatz stehen zur Verfügung.
Weiterhin gibt es einen sehr geräumigen Schuppen.
Das Haus ist durchgehend mit Fußbodenheizung versehen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen oder Laminat.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Flächen-Erdwärme-Heizungsanlage, welche mit vergünstigen Strom (Spezialtarif) betrieben wird.
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, welche für 65.000€ zzgl. zum Kaufpreis vom Haus mit erworben werden kann.
Wenn dies nicht gewünscht sein sollte, lassen sich alternativen finden.
Lage
Das Haus befindet sich ein einer sehr ruhigen Sackgassenlage.
Gammellund gehört der Gemeinde Bollingstedt an und ist dem Amt Arensharde (Silberstedt) zugeordnet.
Gammellund ist ein kleines feines Dorf, was viel zu bieten hat, wie einen Sportverein, Singkreis, Schützenverein, Ringreitverein, Kradfreunde, Faschingsverein, freiwillige Feuerwehr. Zum Mittelpunkt des Dorfes gehört der Dorfkrug, der selbst sehr viele Aktivitäten anbietet.
Wer Dorfaktivitäten mag, kann hier glücklich werden.
Es besteht eine regelmäßige Busverbindung von Gammellund nach Schleswig.
Mit dem Auto ist Jübek in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dort gibt es Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheke, Banken, Bäcker, Tankstelle, usw.
Mit dem Auto gelangt man nach Schleswig in ca. 10-15 Minuten.
Nach Flensburg Zentrum in ca. 25 Minuten.
Ein Kinderspielplatz ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sehr ruhige Sackgassenendlage.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher