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Junges, freundliches Einfamilienhaus mit Kaminofen und Ausbaupotential

Preis: 125.000,00
Region: Dörverden, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 0:27
Aufrufe: 0
ID: x4NoJ5l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 782 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 782 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise auf einem ca. 782 m² großem Grundstück errichtet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich, zwei Schlafräume, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit separaten Nebenausgang.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch seine offene Gestaltung sehr hell und freundlich. An kalten Tagen füllt ein Kaminofen den Raum mit wohliger Wärme. Ein Terrassenausgang führt auf die geschützte, überdachte Terrasse.

Auf der überdachten Sonnenterrasse mit Süd-West Ausrichtung oder auf der kleinen Frühstücksterrasse kann man gemütliche Stunden im herrlich angelegten Garten verbringen. Hier befindet sich auch ein kleiner Gartenteich.

Das Dachgeschoss wurde nicht vollends ausgebaut und bietet die Möglichkeiten für zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Die Fassade des Hauses benötigt eine komplette Verfugung des Sichtmauerwerks und die Montage einer Dachrinne.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 2003
Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Kaminofen
Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang
Außenrollläden im Erdgeschoss
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Überdachte Sonnenterrasse
Weitere Frühstücksterrasse
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Kleiner Gartenteich

Noch nicht fertiggestellt:

Bad im OG
Kinderzimmer OG
Abstellraum OG
Flurbereich OG
Verfugung des Sichtmauerwerks
Dachrinne

Lage

Dörverden ist eine Gemeinde im Landkreis Verden. Der Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Banken. Ebenso gibt es hier Grundschulen, eine Oberschule und einen Kindergarten. Weiterführenden Schulen sind im nahegelegenen Verden zu besuchen. Dörverden bietet außerdem viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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