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Einfamilienhaus mit ELW und Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 435 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr. Zahlbar nach Notartermin.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 187 m²
Grundstück: ca. 435 m²
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.46 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserven im Dachgeschoss steht am Ende einer Sackgasse bzw. Privatstraße, in unverbaubarer Lage mit herrlicher Fernsicht, von Neuenbürg-Arnbach.
Ausstattungsbeschreibung
- Terrasse und Balkon
- Garage und PKW-Stellplatz
- Kunststoff-Isolierfenster
- Kaminofen
- Einbauküche
- Gaszentralheizung mit Gastank
Lage
Arnbach ist ein Stadtteil von Neuenbürg/ Württ.
Die schöne Lage des Ortes zwischen den Wäldern des Schwarzwaldes und der Streuobstwiesenlandschaft des Vorlandes hat Arnbach zu einem beliebten Wohnort gemacht. 1.600 Menschen wohnen und leben hier. Auffallend ist das gepflegte Dorfbild mit sorgsam gestalteten Häuser und schönen Gärten. Im Frühjahr verwandeln Tausenden von blühenden Kirschbäumen den Ort in eine heitere Frühlingslandschaft.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Besichtigung:
Nach Vereinbarung mit unserem Büro.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis:
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Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
Wir sind auf den Verkauf und die Vermietung wertbeständiger Immobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert.
Unser Angebot umfasst folgende Leistungen:
Verkauf & Vermietung:
Verkauf und Vermietung von Wohnhäusern und Wohnungseigentum
Verkauf und Vermietung von Gewerbeliegenschaften
Verkauf von Renditeobjekten (Wohn- und Geschäftshäusern und Mehrfamilienhäusern)
Verkauf von Grundstücken
Bewertung & Beratung:
Professionelle marktgerechte Bewertung der Immobilie/Ermittlung des erzielbaren Kauf- bzw. Mietpreises
Intensive Beratung vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift des Kauf- bzw. Mietvertrages
Mehrsprachige Betreuung in Deutsch, Englisch und Italienisch
Vermarktung:
Individuelles Vermarktungskonzept als Resultat einer konstanten Marktbeobachtung und Analyse des entsprechenden Teilmarktes
Wirkungsvolle Präsentation der Immobilie und zielgruppengerechte Vermittlung
Stetige und transparente Kundenkommunikation