Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Soest (Kreis)
Kernsanierte Doppelhaus-Hälfte in der Stadtmitte von Lippstadt
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 119 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: Bei einem Erwerb dieser Immobilie wird eine Käufercourtage im Umfang von 4,76 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Beurkundung fällig.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 119 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: unbekannt
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Mitten in der Lippstädter Innenstadt gelegen, ist diese liebevoll und komplett renovierte Doppelhaushälfte ein ganz besonderes Schmuckstück.
Das Haus unbekannten Baujahres (wahrscheinliches BJ 1880) wurde im Jahr 1996 mit erheblichem finanziellem Aufwand durch Fachfirmen umgestaltet und kernsaniert.
Das Ergebnis: Im Erdgeschoss entstand eine großzügige und sehr individuell gestaltete Wohnlandschaft, die einen direkten Zugang zur mit Stegplatten überwiegend überdachten Terrasse mit verschiedenen Sitzgelegenheiten erhalten hat.
Der Wohnbereich mit Kaminofen ist sowohl vom Flur mit Treppenaufgang ins I. OG als auch von der Küche aus erreichbar. Beide Zugänge sind mit schönen Holz/Glastüren vom Wohnbereich abgetrennt. Das gesamte Erdgeschoss mit Wohnbereich, Wohnküche, Flur, und Gäste-WC ist einheitlich mit einer Fliese im mediterranen Stil ausgelegt. Im Wohnbereich ist neben dem Kaminofen außerdem eine Fußbodenheizung verlegt worden, die durch die in der Küche installierte Heizungsanlage (Bj 2012) gespeist wird.
Die an das Objekt angepasste Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Von der Küche aus gelangt man über den Flur zur Eingangstür oder über die Treppe ins I. OG.
Vom Flur im I. OG wird das großzügige (ca. 30 m²) Elternschlafzimmer erreicht. In dieses Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Außerdem erreicht man von diesem Schlafzimmer das Bad mit Dusche und Wanne. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer wird begrenzt durch einen französischen Balkon, von dem der Blick auf die darunterliegende Terrasse fällt.
Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus begehbar.
Im I. OG findet sich zudem ein weiterer Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird.
Über die Treppe gelangen Sie weiter in das Dachgeschosss. Dort sind ein Gästezimmer und ein ca. 30 m² großes Apartment erstellt worden, welches über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küche, einen Arbeits/Wohnraum und einen Schlafbereich verfügt. Eine ideale Studentenwohnung !
Lage
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der Lippstädter Innenstadt. Es sind nur 5 Minuten zu Fuß bis in die Einkaufsmeile "Lange Straße".
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir haben noch weitere Angebote für Sie. Schauen Sie unbedingt auf unsere Homepage: www.suwkg.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, sowie auf Angaben der Bauunterlagen.
Für die Richtigkeit dieser Unterlagen kann die Firma Schroers & Wittkop KG keine Haftung übernehmen. Es gelten die Geschäftsbedingungen der Schroers & Wittkop KG. Diese sind auf unserer HOMEPAGE (www.SuWKG.de) veröffentlicht
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.