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Kernsarniertes 7 Parteien MFH in Kirchderne

Preis: 560.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 12:39
Aufrufe: 0
ID: EykB9p1G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 560.000,00

Wohnfläche: ca. 507 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 2000 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 560.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 507 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kernsarniertes 7 Parteien MFH in Kirchderne

Dieses Mehrfamilienhaus ist in den letzten Jahren durch den Eigentümer komplett kernsaniert worden. Der Eigentümer bewohnt das Hinterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² die sich über 2 Ebenen verteilen. Das Hinterhaus wird im Oktober oder November freigezogen. Es kann vom neuen Käufer selbst genutzt werden oder er kann es vermieten. Zu dem Hinterhaus gehört der Platz mit Carport und der große Garten mit Sondernutzungsrecht.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 2000 m²

Die Wohnung im EG hat eine Größe von ca. 101 m².
Sie hat einen eigenen Zugang und verfügt über eine Terrasse (teilüberdacht) mit ca. 100 m² Garten mit Sondernutzungsrecht.

Wohnung 1OG links ca. 65,6 m²
Wohnung 1OG rechts ca. 51,77 m²
Wohnung 2 OG rechts ca. 58,20
Wohnung 2 OG links 50,00 m²
Wohnung Dachgeschoss ca. 61,86 m²

Gesamtfläche ca. 507 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Haus ist in den letzten Jahren komplett kernsarniert .
Alle Küchen in den Wohnungen gehören dem Eigentümer bis die vorne in der Erdgeschosswohnung. Die gehört der Mieterin.

Das ganze Haus ist hochwertig ausgestattet und mit Liebe zum Detail restauriert worden.

Lage

Das MFH befindet sich am Ortsausgang von Kirchderne in Richtung Derne.

Derner Str.: 489

44329 Dortmund

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Sie wünschen nähere Informationen?

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 507,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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