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Maisonettewohnung - fußläufig zur Ostsee
Kaufpreis: € 341.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 341.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. Mwst.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In gefragter, ruhiger Lage Strandes liegt diese schöne Wohnung im Penthouse- Stil in einem 8- Parteien- MFH, ideal für 2-3 Personen. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den großen Dachbalkon mit Weitblick auf die Felder, halboffene Holztreppe zur Galerie, 2 Schlafzimmer, Vollbad, modernisiertes Duschbad, EBK mit allen Geräten, elektr. FBH auf der unteren Ebene, Stellplätze vor der Tür, Abstellraum im Keller. Schöner Fördeblick aus dem Dachgeschoss.
Lage
Landschaftlich reizvoll, an einem der schönsten Strandabschnitte der schleswig-holsteinischen Ostseeküste, liegt Strande. Das Ostseebad liegt nur ca. 20 Auto-minuten von der Kieler Innenstadt entfernt und erfreut sich mit seinem Bootshafen und dem ortseigenen Strand bei Segelfreunden und Strandliebhabern aber auch als Wohnstandort gleichbleibender Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Die Buslinien 501, 502, 901 fahren regelmäßig zwischen Kieler Hauptbahnhof und Strande. Zusätzlich verkehrt der Fördedampfer während der Sommermonate bis zum Kieler Innenstadt/Bahnhof.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar und damit in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Sonstige Angaben
Daten zum Objekt:
Maisonette- Wohnung, Baujahr 1973
massive Bauweise, 8 Parteienhaus
2 Schlafzimmer im DG, ein halboffenes halbes Zimmer auf der unteren Ebene.
Erneuerung der Dachhaut und Dämmung in 2014
neue Kunststoff Veluxfenster im DG
Modernisierung d. Elektroverteilung
elektrische FBH auf der ersten Ebene.
modernisiertes, helles Duschbad
Vollbad im Dachgeschoss
großzügiger Wohn- und Essbereich
halboffene Buchentreppe zur Galerie
ausreichend Stelllätze vor der Tür
helle Einbauküche mit allen Geräten
zum Ausbau vorbereiteter Spitzboden
Energieversorgung über Nachspeicheröfen im DG
fußläufig zur Ostsee / Blick auf die Ostsee