Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Kersanierungsbedürftiges kleines Stadthaus
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 60 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1820
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 461.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich ein zum Ausbau bereites Bad, eine offene Küche mit Essbereich und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad, eine große Wohnküche und zwei weitere Zimmer vorhanden.
Das gesamte Haus muss kernsaniert werden. Im Erdgeschoss ist die Entkernung schon abgeschlossen.
Sie haben die Möglichkeit das Haus in zwei Wohnungen aufzuteilen, da zwei separate Eingänge vorhanden sind.
Zu dem Haus gehört ein Kellerraum, in diesen steht die Heizung sowie eine kleine Garage die sich für Fahrräder hervorragend eignet.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Bad
- großer Wohn- Schlafbereich
- offene Küche mit Essbereich
Obergeschoss:
- Bad
- 3 Zimmer
- Küche
Lage
Pappenheim ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt im Altmühltal rund 70 km südlich von Nürnberg.
Die direkte Burgnähe und gute Straßenanbindung machen das Objekt begehrenswert.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2018.
Endenergiebedarf beträgt 461.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1820.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen