KfW 55 Effizienzhaus und schönes Grundstück in Grevenbroich

Kaufpreis: € 348.510,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 868 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.510,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Großzügiges und helles Haus - So macht Wohnen Spaß
Traumhaus für Familien.

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz.

Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

Ausstattungsbeschreibung

KFW 55 Effizienzhaus
Nutzen Sie die Möglichkeit der Zinsgünstigen Förderung der KFW Bank mit 100.000 Eur.

+ KfW 55 Effizient
+ 12 cm Fassadendämmung
+ 24 cm Dachdämmung
+ Mind. 5 cm Dämmung unterhalb der Bodenplatte
+ Stein auf Stein, massiv gebaut
+ 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
+ Innentüren in verschiedenen Dekoren
+ Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
+ Auf Wunsch auch mit Keller
+ Markenprodukte z. B. Ytong, Weru, Vaillant,
Braas, Gira
+ Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Bauzeitgarantie
+ Baugewährleistungsbürgschaft
+ Baufertigstellungs-Bürgschaft
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Das und vieles mehr bietet Ihnen ein Hausbau mit Town & Country!

Lage

Schöne längsgeschnittene Baugrundstücke mit der Hauseingangsseite zur
Nordseite, die Garten- und Terrassen-Seite zeigen zum Süden!

Schöne Randlage im historischen Ort Hülchrath, jedoch gute Verkehrsanbindung nach Grevenbroich und Neuss. Die Autobahnen BAB 46 und BAB 57 sind in ca. 10 Minuten mit den Auto erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nächsten Ort Neukirchen oder in Grevenbroich.

Näheres gerne in unserem Büro oder direkt beim Bauamt. Fragen Sie wegen der Bebauungsmöglichkeit beim Bauamt Grevenbroich nach.

Sonstige Angaben

Und das steckt im Preis:
Grundstück: 179.000 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Lichthaus121 KfW 55: 169.510 EUR

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Sie brauchen sich nur noch um die Bodenbeläge, Tapezierarbeiten und den Außenbereich kümmern und können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.

* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: [email protected]