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Kippenheimweiler - naturnahe Lage!
Kaufpreis: € 305.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 317 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 305.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 317 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 141.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Für die große Familie!
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet, Wohnfläche ca. 205 m², Grundstück 317 m², zusätzlich 36 m² Grundstück mit Garage, große Terrasse mit Garten, voll ausgebautes Dachgeschoss, Aufteilung:
KG: voll unterkellert, 3 Kellerräume mit sep. Kellerabgang
EG: Küche, Wohn -/Essbereich, Büro
OG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer , Bad, Schrankzimmer, Balkon
DG. offene Küche mit Wohn -/Essbereich, Bad, Zimmer
Baujahr 1978, Anbau 1993 erstellt, Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis mit Endenergie 141,2 kWh/(m²a)
Ausstattungsbeschreibung
Heizöl, Stückholz, Energiebedarfsausweis, 141,2 kWh (m²a)
Fussbodenheizung im EG + Badezimmer
- Satellitenanschluss
- im OG moderne Sauna und Wellnessbereich
- Bäder modernisiert
- Fenster teilweise erneuert
- Kachelofen
Lage
Ruhiges Wohngebiet im Südwesten des Lahrer Stadtteils Kippenheimweiler. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.Öffentlicher Busverkehr, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie die Innenstadt Lahr sind in ca. 6 km Entfernung zu erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1993