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KITA - Praxis - Call-Center in Uninähe
Kaltmiete: € 950,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 196.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Eingebettet auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße, nur 300 Meter von der UNI-Klinik entfernt. Hier liegt die flexibel nutzbare Fläche auf zwei Ebenen in einem Dreiparteienhaus. Der eigene Eingang macht Sie vollkommen unabhängig.
Im Erdgeschoss finden Sie den Empfangsbereich mit angrenzendem Chefbüro und einem modernen WC.
Im Untergeschoss liegt das Zentrum dieser Einheit. Der offene Großraum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann durch eine Leichtbauwand problemlos ein zweiter Raum realisiert werden.
Ein angrenzendes Lager, Teeküche, Serverraum und die sanitären Anlagen runden das Untergeschoss ab.
Ob Freiberufler, Steuerberater, Künstler, Fotostudio oder Yogaschule, der nette Vermieter ist für viele Ideen zu begeistern.
Ausstattungsbeschreibung
- bis zu ca. 165 m² Bürofläche auf zwei Ebenen
- wird frisch renoviert übergeben
- elektrische Außenrollläden
- Bodenbeläge Linoleum
- Ausbau der Fensteranlage in den 90er Jahren
- Netzwerkverkabelung CAT 5
- Serverschrank auf Wunsch zu übernehmen
- Archiv optional
- Garage optional
Energieausweis: Verbrauch - 196,60 kWh - F - Öl - Baujahr 1978
Lage
Düsseldorf - Bilk einer der stark aufstrebenden Stadtteile Düsseldorfs. Verkehrsgünstig gelegen, sind Sie von hier aus in wenigen Minuten im Zentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend und Sie profitieren von allen Vorzügen der Innenstadt.
Die Autobahnen A46 und A59, mit Verbindungen in alle umliegenden Städte sind zügig erreichbar, die Straßenbahn sorgt für die perfekte Anbindung innerhalb der Region - einen zentraleren Standort zu einem so interessanten Preis werden Sie in Düsseldorf nur sehr schwer finden.
Sonstige Angaben
Perfekt angebunden kann jeder Tag aufs neue erfolgreich starten. Der ideale Standort für einen repräsentativen Firmensitz. Sie wünschen eine Besichtigung? Sprechen Sie uns einfach an.
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen