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Klassisches 2-Familienhaus zur Kapitalanlage
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auspacken - Einziehen - Wohlfühlen. Genauso könnte der Umzug in dieses gepflegte Zweifamilienhaus vonstatten gehen. Die beiden großzügigen Wohnungen mit je 130qm Wohnfläche wurden jeweils als 5 Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen ausgebildet, und verfügen über 3 Schlafziimmer, ein Wohnzimmer, und über ein separates Esszimmer. Ein Balkon, ausgehend vom Wohn-esszimmer und ein separates Gäste-WC gehören ebenfalls dazu und erhöhen die Attraktivität. Ein Keller mit 2 Abstellräumen, einem Gemeinschaftshauswirtschaftsraum, 2 weiteren Kellerräumen und den restlichen obligatorischen Kellerräumen steht ebenfalls zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage, die Turn- und Sporthalle ist fußläufig erreichbar. Die Grundrisse zu den beiden identisch geschnittenen Wohnungen wurden kürzlich neu aufgezeichnet, und verdeutlichen den großzügigen Zuschnitt. Ein Blick genügt, und Sie werden überzeugt sein, dass Sie sich hier absolut wohlfühlen werden.
Ausstattungsbeschreibung
+ Ölzentralheizung mit neuem Brenner
+ Isolierverglasung
+ Keller
+ inklusive den beiden EBK
+ Garage und 2 weitere PKW-Stellplätze ( vor der Garage und zwischen Garage und Treppe)
Aufteilung:
KG-Aufteilung: für jede Wohnung 1 Abstellraum, 1 gemeinsamer Waschraum, 2 allgemeine Kellerräume, Heizraum, Ölkeller
EG- Aufteilung: ca. 130 m² Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC
OG-Aufteilung: gleicher Grundriss wie EG ( Bad identisch mit Bad EG)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Ortsgemeinde Konken liegt im Westpfälzer Bergland und ist der Verbandsgemeinde Kusel zugeordnet. Mit 833 Einwohnern ist Konken nach Kusel und Pfeffelbach die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde. Durch die günstige Verkehrsanbindung (A62 und B420) hat sich Konken als ein bevorzugter Standort für Firmenansiedlungen erwiesen.
Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Der Spielplatz, die Turnhalle und die Schule sind in unmittelbarter Nähe (200m Entfernung) der Immobilie.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2