Klassisches Ambiente und heimelige Atmosphäre. Architektur durch individuelle Planung. 1

Kaufpreis: € 275.000,00

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 848 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: Das Baugrundstück ist ein Schnäppchen, da ein Erbbauvertrag über 76 Jahre mit einer jährlichen Pacht von 537,42 € übernommen werden kann! inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 848 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

+++ Eigentum als inflationssichere Altersvorsorge +++
Eiszeit bei der Kapitalentwicklung jetzt die günstigen Zinsen nutzen für eine inflationssichere Altersvorsorge. Wir unterstützen unsere Bauherren beim Erwerb von Eigentum und bei der passenden Finanzierung ihrer Investition in eine inflationssichere Altersvorsorge.
Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Bau- und Leistungsbeschreibung kurz gefasst.
Terminsicherheit und Bauzeitgarantie
eigenes Bauunternehmen
zertifizierte Handwerksbetriebe
Bauleistungsversicherung
DEKRA® Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit Bauleitung und Bauherrn mehrere Baustellenbegutachtungen durch.
Fertigstellungssicherheit durch Vertragserfüllungsbürgschaft
Baudokumentation nach Hausübergabe
Bodengutachten gem. Vertrag
massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Porenbeton der Marke XELLA® Wärmeleitfähigkeit 0,09 W/m²K
Tondachziegel der Marke CREATON® mit neuesten Erkenntnissen zur Wasserführung und mehr Widerstand gegen Witterungseinflüsse
dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,6, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen, mit Stahlkern im 6-Kammer-System
Kunststoffrollläden in allen Wohngeschossen
Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
Gas-Brennwerttherme Fabrikat VIESSMANN® inkl. indirekt beheizter Speicher
Solaranlage zur anteiligen Trinkwassererwärmung, Fabrikat VIESSMANN®
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit sehr hohen Wärmebereitstellungsgrad von bis zu 97% senkt die Heizkosten. Fabrikat VIESSMANN®
Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Serie Architectura oder O.novo, Armaturen Grohe Eurosmart Cosmopolitan oder Hans Grohe Logis
Wand- und Bodenfliesen, inkl. Sockelfliesen bis 40,-- € / m² Materialpreis
Innentüren Türbreite zwischen 610 und 985 mm
Geschosstreppe, offene Holztreppe in Bucheausführung
Massivkeller

Lage

Überregional bekannt ist Waldeck durch seine Lage am Edersee bzw. im Einzugsbereich des Naturpark Kellerwald-Edersee.
Haus 110:
So individuell wie unsere Kunden sind auch unsere Häuser Ihr ELBE-HAUS entsteht deshalb in enger Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Planern. So entsteht für jeden Wunsch und jeden Charakter das ideale Zuhause.

Sonstige Angaben

Klassisches Ambiente und heimelige Atmosphäre, vermittelt durch die traditionelle und allseits bekannte Satteldach-Optik. Eine optimale Lösung für all jene, die gerne auf Bewährtes setzen.
Freuen Sie sich auf Ihr Haus - wir übernehmen den Rest!
Wir nehmen Ihnen sämtliche organisatorischen Details ab - So sparen wir Ihnen bereits von Anfang an Zeit, Geld und - vielleicht am wichtigsten - Nerven. Mit ELBE-HAUS® haben Sie von der Planung bis zur Übergabe zum garantierten Festtermin und auch darüber hinaus ausschließlich einen massiv empfohlenen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte:
Nutzfläche: 167,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen