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!!! klein aber fein - neues Büro in zentraler Lage !!!

Preis: 295,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 1:30
Aufrufe: 0
ID: 04gx2XE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 295,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 295,00

Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MWSt.

Nebenkosten: € 115,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

*** Bitte keine Gastronomie, keine Shishabar oder Sportsbar ***

Dieses kleine Ladenlokal liegt sehr zentral fast im Herzen der Innenstadt an einer vielbefahrenen Strasse.

Sie haben eine schöne Fensterfront von ca. 10 metern.

Der Fußboden ist mit Fliesen ausgestattet. Eine Teeküche sowie eine Toilette sind vorhanden!

Parkplätze können für 35,- Euro/mtl. angemietet werden.
Ebenso Kellerräume für 2,- Euro/m².

Wir wünschen uns Unternehmen mit einem fertigen Konzepti fürs Geschäft. Eine Schufaauskunft und Einkommensnachweise sollten für Sie kein Problem sein !!!

Ausstattungsbeschreibung

* Fliesen
* Teeküche
* Toilette

Lage

Das Geschäft liegt fast am Rosenplatz von Osnabrück. Die Strasse wird von ca. 13.500 PKWs täglich passiert.

Osnabrück ist mit rund 158.000 Menschen wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum im westlichen Teil Niedersachsens und Herzstück des Osnabrücker Landes. Osnabrück ist das Zentrum eines großen Bistums, war über Jahrhunderte Hauptstadt eines unabhängigen deutschen Landes, des Hochstiftes Osnabrück, das 1802 in den Turbulenzen der napoleonischen Zeit seine Unabhängigkeit verlor und hannoverisch wurde. Die reizvolle Lage zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge mit zahlreichen Heilbädern in unmittelbarer Nachbarschaft bieten einen hohen Freizeitwert. Als einzige deutsche Großstadt liegt Osnabrück mitten in einem Naturpark dem UNESCO Geopark TERRA.vita. Dabei reichen die "Grünen Finger" bis in die Stadt, so dass es an den meisten Stellen möglich ist, in Naturnähe zu wohnen. Den Eindruck einer alten Stadt vermitteln der Dom und das Barockschloss sowie die als Besucherziel sehr beliebte Altstadt mit mittelalterlichen Wehranlagen und Fachwerkhäusern. Im letzten Jahr feierte das Rathaus sein 500-jähriges Jubiläum mit einem großen Festakt im Herzen der Stadt.

Zahlen Stand 2012:
Einwohner Osnabrück + Umland 274.000
Fläche Osnabrück + Umland 11.980qm

weitere Infos unter:
www.osnabrueck.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 41,45 m², Bundesland: Niedersachsen

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