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Klein aber fein! Sichere Kapitalanlage in der Altstadt

Preis: 45.000,00
Region: Pfullendorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 6:13
Aufrufe: 0
ID: vyj57XA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 50.86 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 144,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.86 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zmmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines charakteristischen Fachwerkhauses in der Pfullendorfer Altstadt. Das Gebäude ist grundlegend saniert und an den heutigen Standard angepasst. Derzeit werden, in Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt, Malerarbeiten an der historischen Außenfassade durchgeführt.
Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche tragen zum besonderen Flair der Wohnung bei.

Ausstattungsbeschreibung

Die Sprossenfenster sind aus Holz-Isoglas. Die Bodenbeläge sind neben den Fliesen im Nassbereich Laminat und PVC. Geheizt wird mit günstigem Nachtstrom über Speicheröfen.
Zur Wohnung gehört 1 praktischer Abstellraum im Kellergeschoß.

Lage

Das Fachwerkhaus mit nur 7 Wohneinheiten liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt in einer verkehrsberuhigten Zone. Von hier aus können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. bequem erreichen. Eine schöne Auswahl an frischem Obst und Gemüse haben Sie (in aller nächster Nähe) auf dem 2 x wöchentlich abgehaltenen Wochenmarkt.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit gut und langjährig vermietet, so dass das Angebot auch eine überaus attraktive Kapitalanlage darstellt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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