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Klein, fein, mein! 16
Kaufpreis: € 79.500,00
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.500,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Guten Morgen in Hirschaid - Ortsteil Sassanfahrt. Einem ruhigen, neu wachsenden Wohngebiet dieser Gemeinde. Willkommen zuhause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter.
Ein neues, schönes Zuhause in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien für Singles, Studenten und Alleinwohnende ideal.
Hier spielt Ihr neues Leben in einer gemütlichen Wohnung in der ersten Etage mit zwei Zimmern auf rund 30 m² Wohnen, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung.
Wir schauen uns zuerst Ihr Wohnzimmer an. In der Größe mit 18 m² ist es eher kompakt, dafür aber überraschend hell. Der Raum wirkt größer, wenn Sie hier mit leichten Materialien arbeiten, auf dunkle Farben oder Leder verzichten und Einzelelemente wählen (z.B. Sessel statt Sofas; Hochregal statt Sideboard). Die Küchenzeile ist direkt integriert und offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Gute Markengeräte, bequeme Arbeitshöhe und: eine gute Belüftung auch beim Steakgrillen - verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen.
Das Bad ist nicht sehr groß, verfügt aber über eine bodentiefe Dusche und hochwertige Armaturen. Tipp: Ein Unterbauschrank unter dem Waschbecken schafft zusätzlich Platz.
Dieses Mehrfamilienhaus wird in 2016 erstellt.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Hirschaid - Ortsteil Sassanfahrt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die A73 und A3, sowie die S-Bahnlinie Nürnberg - Bamberg.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. Vom Supermarkt mit Metzger und Bäcker, über das Ärztehaus und die Apotheke, von Gaststätten bis hin zum Kinderspielplatz.
Zur Erholung finden Sie vor der Haustüre die Regnitzauen. Ein Hallenbad mit Saunalandschaft und Fitnessstudio befindet sich, ebenso wie die Dreifachturnhalle und Tennisanlagen in 900 m Entfernung.
Schulen sind von der Grundschule bis zur Realschule vorhanden.
Informationen:
Wenn Ihnen dieses Objekt gefällt, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme via eMail. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, geben Sie bitte Ihre Wohnanschrift sowie eine Telefonnummer unter welcher Sie erreichbar sind, an. Sie erhalten ein ausführliches Exposé inkl. Baubeschreibung.
Highlights auf einen Blick:
-ca. 30 m² Wohnfläche
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Hausverwaltung und Hausmeisterdienste
-Mitsprachemöglichkeit bei der Planung des Wohnungsgrundrisses
-Solaranlage zur Brauch- und Heizungsunterstützung
-TV Anschluss in jedem Wohnraum
-Bad mit ebenerdig gefliester Dusche
-Energieangaben: B; 31 kWh; Gas; 2016; A
Sonstiges:
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Unser Credo: Wir verstehen uns als Ihr Dienstleister mit der Betonung auf dem Wort Dienst. Wir wollen Ihnen dienlich sein! Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundstück? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Loslegen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? aktive MAKLER GmbH - schöne Immobilien ist spezialisiert auf Wohnimmobilien in Forchheim und Umgebung, Bamberg sowie Erlangen. Telefon 09191 615120 www.aktivemakler.de
Rechtliches:
Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Prüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2016 bei Franck Winnig/Das weisse Büro und aktive MAKLER GmbH Forchheim.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1