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Klein * Fein * Mein - schöne Wohnung in Lichtenberg

Preis: 99.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 September, 4:35
Aufrufe: 0
ID: 01q52mz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 175,15

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die derzeit noch vermietete Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, voll erschlossenen Wohnanlage, welche vor 13 Jahren komplett modernisiert und saniert wurde.
Das 1927 errichtete Wohnensemble besitzt begrünte Vorgärten und einen abgeschlossenen gepflegten grünen Innenhofbereich.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Wannenbad. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und besitzen Fenster. Das Wohnzimmer mit Balkon sowie das Schlafzimmer liegen zum Innenhof, die Küche und das Wannenbad zur Straßenseite. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Lage

Der Berliner Stadtteil Friedrichsfelde ist geprägt von großzügiger und abwechslungsreicher Wohnbebauung, die einen hohen Anteil an Grünflächen besitzt, genannt sei der Tierpark Berlin mit seinen 160 Hektar Fläche. Die zum Verkauf stehende Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und zeichnet sich besonders durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. Bis zum Regional-, S- und U- Bahnhof Berlin-Lichtenberg sowie zu mehreren Buslinien sind es nur einige Gehminuten. Alle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

derzeit noch vermietet:
361.65 € + BK 65,57 € + HK 69,60 €, somit Warmmiete 496,82 €

INFO: Für den Mieter (3 Personen) ist Wohnung zu klein, wird demnächst kündigen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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