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Klein Nordende- Junges Platzwunder mit Weitblick sucht Familienanschluß
Kaufpreis: € 405.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 732 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 405.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 732 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus liegt in einer Sackgassenendlage in Klein Nordende. Das Grundstück mit rd. 730 qm Fläche grenzt mit der Rückseite direkt an eine Weidefläche und bietet somit freien Ausblick. Rund 143 qm Wohnfläche und ein Vollkeller stehen Ihnen in dem 1983 errichteten Haus zur Verfügung. In der Doppelgarage ist Platz für Auto und Fahr/-Motorräder. Das großzügige Platzangebot und die familienfreundliche Wohngegend bieten ein ideales Umfeld für junge Familien.
Ausstattungsbeschreibung
Bereits beim Anblick der Auffahrt und des neuen Eingangsbereiches kann man erahnen, welch Platzwunder sich hinter der Klinkerfassade dieses Hauses verbirgt. Beim Betreten der Diele fällt der Blick sofort in das das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Stilvolle Akzente in dem rd. 45 qm großem Raum erschaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Relaxen ein. Gemütliche Abende verspricht der Kamin, der hier einen zentralen Platz hat. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. In der Küche mit geschmackvollen Einbaumöbeln aus 2007 kann kulinarisch gezaubert werden. Ein Duschbad und ein Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Dachgeschoß mit zwei großen Schlafzimmern und einem Kinder-/Arbeitszimmer. Highlight ist das neu gestaltete Wannenbad, das einer Wellnessoase gleicht. Begeben Sie sich hingegen in den Vollkeller, bietet dieser ca. 80 qm Fläche, die Sie als Stauraum, Party- oder Hobbykeller verwenden können. Auch der Hauswirtschaftsraum und die Gas- Brennwerttherme aus 2015 sind hier untergebracht. Die geflasterte Zufahrt vor der Doppelgarage und ein Grünstreifen lassen Platz für mehrere Fahrzeuge. Licht und Luft, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten treffen auf diese Immobilie in in bester Wohnlage genau zu.
Lage
Rund 3.000 Einwohner zählt die Gemeinde Klein Nordende südlich von Elmshorn. Vor Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen sind in Elmshorn oder Uetersen mit dem Bus erreichbar. Einkäufe und Besorgungen des täglichen Lebens können sie direkt im Ort erledigen. Im Westen des Ortes verläuft die B 431, die Verbindung zwischen Elmshorn und Wedel/ Hamburg. Den Bahn- und Autobahnanschluß Elmshorn erreichen sie in ca. 10 min. Für Ihre Freizeitgestaltung können sie zwischen 16 Vereinen im Ort wählen oder entdecken direkt vor Ihrer Haustür den Liether Wald und die Marsch mit Naherholungsgebieten.
Sonstige Angaben
Sie als Käufer haben an die Gesellschaft keine Courtage zu zahlen! Erfahren Sie mehr von uns über die Details und sprechen Sie außerdem mit uns über eine Finanzierung. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2015