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Klein und Fein unter Reet
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 930 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 2.38 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 930 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1845
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses historische 1845 erbaute Reetdachhaus befindet sich auf einem 930 qm großen Grundstück mit einem sehr gepflegten Garten und einer beeindruckenden Teichanlage.
Von 1998-2012 wurde diese Immobilie umgebaut und liebevoll saniert. Es wurde unter anderem das Reetdach neu eingedeckt, eine komplette Wärmeisolierung angebracht, die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und das Vollbad neu gestaltet.
Der zentrale Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit seiner stilvollen, offenen Wohnküche. Von hier haben Sie Blick und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der vorhandene Kachelofen spendet Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme im ganzen Haus. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das mit einer Fußbodenheizung versehenen moderne Vollbad, das keine Wünsche offen lässt.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Kinder-oder Gästezimmer und ein neues Gäste WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches mit einem Schlafzimmer und einem begehbarem Kleiderschrank ausgebaut wurde. Für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgen ein Dachfenster und ein großes Giebelfenster.
Wir möchten anmerken, dass diese Immobilie aus historischen Gründen,teilweise eine Deckenhöhe von nur 2 Meter besitzt.
Der liebevoll gestaltete Garten mit seinem Koi-Teich und dem Gartenhäuschen wird jeden Naturliebhaber begeistern.
Für Ihre PKW´s steht Ihnen eine Doppelgarage und für ein Wohnmobil ein Carport zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Großsolt liegt im Kreis Schleswig-Flensburg, ca. 12 km südlich der attraktiven Stadt Flensburg und hat 1.900 Einwohner. Die Gemeinde betreibt einen Markttreff für die Grundversorgung der Bevölkerung. Vom Land Schleswig-Holstein ausgezeichnet wurde Großsolt für die vorbildliche Schaffung von günstigem Wohnraum. Überhaupt bemüht sich die Gemeinde, Lebensbedingungen ständig zu verbessern und besonders im Hinblick auf die Kinder, Familien im Rahmen des realisierbaren zu entlasten. Die Kleinsten ab einem Jahr werden in den evangelischen Kindergarten in der Nachbargemeinde Freienwill betreut. Die Grundschüler besuchen die Schule in Großsolt, und Gemeinschaftsschule sowie weiterführende Schulen gibt es im 6 km entfernten Satrup und in Flensburg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein