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Kleine aber feine Gewerbeeinheit !

Preis: 42.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:43
Aufrufe: 0
ID: kyPNON6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 42.000,00

Immobilientyp: Büro

Lift

Kostenübersicht

Preis: € 42.000,00

Käuferprovision: 3.570 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 43 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Kleine 2 Zimmer Gewerbeeinheit, welche seit 2002 durchgehend an eine Steuerkanzlei vermietet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Gepflegte Gewerbeeinheit.
Könnte später auch als feine Ferienwohnung genutzt werden!

Lage

Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost.
Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden.
Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3.570,00 € incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Dipl. Wirtsch.Ing Gunter Näther
Telefon: 0341/90 47 969 oder 0170/28 34 001
email: [email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Grundstücksfläche: 800,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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