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Kleine Bürofläche in zentraler Lage am Ostring!
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 55 m²
Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer zu bezahlen. Je nach Mietvertragslaufzeit ist der Eigentümer ggf. bereit einen Teil unseres Honorars zu übernehmen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 55 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 630.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- markantes Gebäude an einer der Hauptausfallstraßen in den Nürnberger Osten
- ausreichend Stellplätze sowohl oberirdisch als auch in der Tiefgarage
- sehr großzügiges und helles Treppenhaus
- Personenaufzug
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Teppichboden
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- abgehängte Decke mit integrierten Beleuchtungskörpern
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Oberlichter im Flurbereich
Lage
- werbewirksame Lage
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Kfz als auch dem ÖPNV
- alle Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9) in ca. 10 Fahrminuten
- nächste S-Bahn-Haltestelle "Ostring" fußläufig erreichbar
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.