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**Kleine Bürofläche - in zentraler Lage am Olgaeck**
Kaltmiete: € 960,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 960,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Nebenkosten: € 280,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Etage: 3
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus in der Olgastraße ist im Jahre 1955 erbaut worden. Die vakante Fläche im 3. OG umfasst ca. 80 m² und teilt sich in 3 Büroräume, WC sowie eine kleine Teeküche.
Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug. Ein außenliegender Sonnenschutz ermöglicht die Abdunkelung der Büroräume bei starker Sonneneinstrahlung. Die DV-Verkabelung verläuft über Brüstungskanäle, die Installation muss jedoch durch den Mieter erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle
- Teeküche
- WC
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus liegt in ruhiger Lage von Stuttgart-Mitte. Das Olgaeck mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Hier verkehren sämtliche Stadtbahnen und Busse. Zum Schlossplatz fahren Sie von hier aus etwa 2 Min. und zum Hauptbahnhof 3 Min. Über die nahe gelegene B14/B10 gelangen Sie schnell auf die umliegenden Autobahnen und zum internationalen Flughafen Stuttgart.
Sonstige Angaben
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m²