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Randlage - Balkon - sofort frei
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.570 EUR
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die geräumige Etagenwohnung mit sonniger Westausrichtung (Wohnen und Küche mit Balkon), Bad mit Wanne, Schlafen und Kind bietet einen freien Blick ins Grüne.
Als Bodenbelag hat der Eigentümer im Wohnzimmer, im Kinderzimmer und in der Diele Laminat gewählt, im Schlafzimmer Teppichboden und in der Küche und im Bad Fliesen.
Die Wohnung und das Haus sind in einem sehr guten Unterhaltungszustand, Renovieren, Möbel rein, Aufbauen, Einziehen und Wohlfühlen!
Ausstattungsbeschreibung
*Balkon
*großer Kellerraum
*kurzfristige Übernahme möglich
Lage
Toitenwinkel ist ein Rostocker Ortsteil auf der östlichen Seite der Unterwarnow. Er besteht aus dem ehemaligen Dorf Toitenwinkel und dem gleichnamigen Plattenbau-Wohngebiet. Er liegt zwischen Gehlsdorf, Dierkow und den Anlagen des Hafenbahnhofes. Der Ort wurde bereits im 13. Jahrhundert gegründet und beheimatet heute etwa 12.000 Menschen.
Während im Plattenbaugebiet auf Grund sinkender Einwohnerzahlen Rückbaumaßnahmen stattfinden, entstanden um das alte Dorf herum neue Einfamilienhäuser.
An den Rostocker Nahverkehr ist Toitenwinkel durch die Rostocker Straßenbahn und ehemals durch die S-Bahn angeschlossen. Von der Bundesautobahn 19 erreichen Sie Toitenwinkel über die Anschlussstelle Rostock-Nord an der Bäderstraße nach Graal-Müritz.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher