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Mutterstadt/sehr gute Ortslage: 3. OG im MFH mit 8 WEH - 4 Zi./Küche/Bad/Gäste-WC/Balkon sofort frei.
Kaltmiete: € 630,00
Wohnfläche: ca. 105.3 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 630,00Warmmiete: € 840,00
Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 2 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.3 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut bürgerlichen u. zentralen Wohnanlage bestehend aus 8 Wohneinheiten.
Die zu vermietende 4 Zimmer/Wohnung befindet sich im 3. OG mit Nord / Süd Ausrichtung.
Lage
Die zentrale Ortslage gründet sich fußläufig in räumliche Nähe zum Kindergarten, Schulen, Einkauf für den täglichen Bedarf und freitags Wochenmarkt, Dienstleistungen, Bushaltestelle.
Für den großen Einkauf steht das Gewerbegebiet "In den Fohlenweiden" zur Verfügung.
Verkehrsanbindungen: BAB 61, BAB 65, B 9;
Sport- u. Freizeitanlagen mit Hallen- u. Freibad, Radwege, Waldnaherholung, Vereinsheime bieten vielerlei Aktivitäten.
Sonstige Angaben
Diele, Abstellraum, Kind 1, Kind 2, Wohnzimmer/Balkon mit Südausrichtung, Elternzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche.
Ausstattungen:
- Vinyl-Bodenbeläge in sämtlichen Räumen mit Ausnahme Bad u. WC;
- Einbauschränke in Kind 1 + 2;
- Neuzeitlich weiße Wandfliesen im Bad;
- Balkon ca. 1,50 x 4,40 m² = 6,60 m²;
Sonstiges:
- Kunststofffenster neuwertig (2006);
- Die Flachdachsanierung wurde 2009 vorgenommen;
- Die Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2004 erneuert;
- Die Nebenkostenangaben beruhen auf einen 4 - Personenhaushalt;
- In den NK-Vorauszahlungen in Höhe von 110,00 € sind enthalten:
Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Kabel Deutschland, Versicherungen, Müll, Hausmeisterkosten/Grundstückspflege.
- Tierhaltung:
Maximum: 1 kleiner Hund oder 2 Katzen oder 1 kleiner Hund + 1 Katze;
Besichtigungstermine:
Wir bieten individuelle Besichtigungstermine an.