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Kleine Wohnperle in Hanglage

Preis: 60.000,00

Region: Havelberg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 4 Februar, 2:27

ID: B6vRx0m6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 656 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 656 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1734

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus hat zur Zeit drei Zimmer, Küche, Flur und ein Vollbad (mit Fußboden Erwärmung und Tageslicht),
Der Dachboden könnte zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden es gibt einen kleinen Kellerraum.
Der kleine Anbau, wurde mit einer Toilette und Waschbecken ausgebaut und die Stromanschlüsse und Schalter wurden dort auch neu verlegt.
Der Garten direkt am Haus ist überwiegend mit Rasen angelegt, der größere Garten hat einige Gemüse anbauten.

Ausstattungsbeschreibung

1972/1997 Fenster erneuert,
1992 Außenschalldämmung
2006 Mauerwerktrockenlegung (Giebel)
1991 Außentür
2003 Rollläden
1997 Sanitäranlage und Heizungsanlage (Erdgas)
2012 Dach des Anbau neu belegt

Lage

Die Hansestadt Havelberg mit seiner historischen Altstadt hat schon eine über 1000-jährige Stadtgeschichte. Havelberg, gelegen an Elbe und Havel, liegt inmitten von Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Bekannt ist Havelberg bei Insidern auch durch den am 1. Septemberwochenende stattfindenden Pferdemarkt. Die Infrastruktur ist, gemessen für eine Kleinstadt, gut entwickelt. Freibad, Schulen, Ärzte und alles was man benötigt ist im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Schöner und ruhiger wohnen geht fast nicht. Solide Bauweise das Objekt ist vom Dachstuhl bis zum Keller trocken.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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