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Kernsaniert: Kleine Villa in schöner Umgebung in Vlotho - 160qm - interessante Hanglage
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1321 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1321 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 141.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses schöne Gebäude wurde in diesem Jahr kernsaniert, das Baujahr ist 1939.
Heizung, Türen mit Zargen, Elektrik, Fußböden, das gesamte Abwasser- und Frischwassersystem sowie sämtliche Heizungsrohre wurden in diesem Frühjahr gegen wertige Materialien und Bauteile ausgetauscht.
Wenn Sie "kein Haus von der Stange" in schöner Naturlage suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster sind ein paar Jahre älter und verfügen über eien Dreifach-Verglasung und befinden sich in einem neuwertigem Zustand. Auch der gesamte Wohnbereich, inkl. aller Bäder und Gäste-WCs sind vollständig erneuert.
Die Villa befindet sich auf einem schönen Anwesen in idyllischer und kaum einsehbarer Lage. Das Gesamtgrundstück ist ca 1 122m² groß und es besteht die Möglichkeit ein weiteres kleines Gebäude zu realisieren.
Die Wohnfläche von 200 m² verteilt sich auf 2 Ebenen und insgesamt 8 Zimmer. Diese Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Die neue Gasheizanlage ist von der Firma Junkers und sorgt für einen günstigen Energieverbrauch. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist unterkellert. Das Dach ist gedämmt. Der Garten kann noch nach ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Stellplätze für Ihre Fahrzeuge ist genügend vorhanden, ebenfalls eine Garage.
Lage
Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold. Die idyllische Kurstadt an der Weser, liegt landschaftlich reizvoll an den Ausläufern des Weserberglandes. In Vlotho hat das Gesundwerden eine lange Tradition. Die Moorbäder Bad Seebruch und Bad Senkelteich verfügen über modernste Kurmitteleinrichtungen mit allem Komfort.Stadtfeste, Volksfeste, Märkte, Konzerte von Klassik bis Rock, Lesungen und und Kabarett sind nur ein kleiner Ausschnitt aus dem vielseitigen Veranstaltungsprogramm für jedes Alter. In Vlotho sind verschiedenste Bildungseinrichtungen mit Aufgaben im Bereich der Erwachsenenbildung und im internationalen Jugendaustausch ansässig.
Mehr Informationen erhalten Sie auf www.vlotho.de.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen