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Kleineres Anlageobjekt in gefragter Wohnlage

Preis: 68.000,00
Region: Greiz, Thüringen
Anzeige vom: 13 März, 7:44
Aufrufe: 0
ID: w6eLbN34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: 3570

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es gibt sehr gefragte Wohngegend am Stadtrand von Greiz. Hierzu zählt diese, östlich von Greiz gelegene, wo sich das die hier angebotene Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen befindet. 2 Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Ist-Mieteinnahme beträgt ca.450,00 Euro kalt. Das Haus ist zum größten Teil modernisiert, so wurden neue Fenster eingebaut und in den 90ger Jahren ein Bad modernisiert.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2013 vor Neubezug komplett renoviert. Außerdem wurde im Jahr 2008 die Fassade nicht nur erneuert, sondern auch gedämmt. Ebenso wurde das Dach erneuert und mit einer 160 mm Aufdachdämmung versehen. Das Haus wurde 1926 in Massivbauweise errichtet und macht einen soliden Eindruck. Die Kellerdecken sind massiv. Im Keller gibt es vereinzelt Feuchteschäden, ansonsten kann das Haus als grundsolide bezeichnet werden.
Auf dem 735 m² großen Grundstück befinden sich noch ein Nebengebäude, eine größere Terrasse sowie eine Garage und ein Carport.
Dieses Anwesen bietet sich besonders für Kleinanleger an, da hier mit konstanten Mieteinnahmen und geringen Leerstandsquoten gerechnet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

WC´s noch auf halber Treppe aber in die Wohnung verlegbar.

Lage

Das Anwesen liegt am östlichen Stadtrand von Greiz in einer bevorzugten Wohnlage.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuss, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohl fühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt wird Sie begeistern. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1926
Heizungsart: Zentralheizung

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, welche uns zu Verfügung gestellt bzw. z.K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit diese Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt- bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben, sowie Darstellungen auf Grundrisse oder so. Zeichnungsausschnitten sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

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