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Kleines 1-Fam-Haus mit Charme für 1-2 Pers.

Preis: 110.000,00
Region: Söhrewald, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 2:37
Aufrufe: 0
ID: n1KqPVW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 582 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 582 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 256.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kleines EH mit 582 qm Grundstück, Wohnfläche 94 qm auf 2 Etagen.
EG: WZ mit Kachelofen, Durchgang zum EZ, 1 SZ, Kü mit Speisekammer, Bad /WC mit Wanne, GWC, überdachte Treppe zum Garten und UG, insg. 82qm,
UG: 1 Z 14qm mit Waschbecken, vorgebaut ist ein Wintergarten. Heizung und kleiner Keller folgen.
Das Haus wurde 1991 saniert und mit einem Anbau versehen.
Öl-Zentralheizung 1991, Iso-Fenster 91, im Garten 2 Gartenhäuschen.

Ausstattungsbeschreibung

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Öl

Bemerkungen
Die Zimmer sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Im WZ steht ein Kachelofen. Es ist noch ein 2. Kamin vorhanden, Kü/EZ. Das Bad hat eine Wanne und es gibt auch ein GWC.
Der Wintergarten im UG ist sanierungsbedürftig. Ein Heizkörper kann angeschlossen werden.
Das Zimmer im UG hat ein Waschbecken und im Keller ist ein WC. Es ist nur von außen begehbar.

Lage

Das Haus liegt in einer Sackgasse im ruhiger Waldrandlage der Söhre oberhalb in Söhrewald-Wellerode. Alle sozialen Einrichtungen sind im Ort vorhanden, zB. Ärzte, Altenheim, Grungschule,großer Einkaufmarkt in 300m Entfernung, Gaststätten, Busvrbindung nach Kassel und in die Söhre.
Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine wie Tennis, Turnen,Fußball,.. großer Reiterhof und Wanderwege,..
Durch die Lage hat man einen Blick auf Kassel.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Das Haus steht seit Juni leer. Es kann sofort renoviert und bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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