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### Kleines, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mitten in der Altstadt von Neuenrade ###

Preis: 25.000,00
Region: Neuenrade, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:35
Aufrufe: 0
ID: kyPxo2zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 80 m²

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage, incl MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 65 m²

Grundstück: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1830

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit eine kleines, freistehendes und denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mitten im Zentrum zu erwerben. Das Gebäude ist nun seid zwei Jahren leerstehend und wurde stets von einer älteren Mitbürgerin bewohnt.
Das genaue Baujahr kann leider nicht ermittelt werden, aber es wird auf kurz vor 1830 geschätzt.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand mit einfachem Austtatungsniveau. Die Fenster sind überwiegend Doppelverglast und aus Thermopane. Beheizt wird es mit Nachtspeicher-Einzelöfen. Die Deckenhöhe ist heutigen Standarts nicht mehr gerecht.
Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten.

Lage

Dieses ältere, denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in sehr zentralen Wohnlage von Neuenrade. (Dritte Straße 11, 58809 Neuenrade -Altstadt)
Die Stadt Neuenrade liegt in einer weiten Flachmulde des oberen Hönnetals innerhalb des Märkischen Kreises im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit den übrigen Gemeinden und Städten im Märkischen Kreis gehört Neuenrade zum Regierungsbezirk Arnsberg.
Neuenrade ist über die B 229 zu erreichen, nächste Autobahnen sind die A 45 (Anschlußstelle Lüdenscheid) und die A 46 (Anschlußstelle Iserlohn) sowie die A 2 (Hannover-Dortmund) über Balve und Menden. Auch die Anbindung an die A 44 (Mönchengladbach-Kassel) ist über Arnsberg gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleine Küche, Badezimmer mit Wanne

Bezugsfrei ab: Sofortige Verfügbarkeit
Bauphase: Haus fertig gestellt
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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