kleines Einfamilienhaus in Ahrensburg

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 353 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 353 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1950) befindet sich in ruhiger Lage Ahrensburgs in der Nähe des Badlantics und verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 100m². Es eignet sich für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Das Erdgeschoss untergliedert sich in das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer. Die Immobilie ist teilunterkellert, ein Kellerraum ist komplett gefliest. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Küche und Bad sind aber nicht mehr zeitgemäß.
Das Objekt wird derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt, ein Gasanschluss ist allerdings an der Straße vorhanden.
Im hinteren Teil des Gartens wird ein Einfamilienhaus entstehen, das derzeit noch große Grundstück wird ideell geteilt werden, die Zufahrt zum Neubau wird an der Bestandsimmobilie vorbei führen. Der dazugehörige Grundstücksanteil zum hier angebotenen Objekt beträgt 353m².

Ahrensburg gehört zu den begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 31.290 Einwohner verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schulformen sind vorhanden, Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig.

Ein vielfältiges kulturelles Angebot ein gutes Sportangebot (u. a. auch Golf, Tennis, Reiten, etc.) ist vorhanden.

Es bestehen von Ahrensburg aus sehr gute Verkehrsanbindungen an die Hansestädte Hamburg und Lübeck.

Sie erreichen diese über die Bundesautobahn 1 und die Bundesstraße 75 mit dem PKW in ca. 30 Minuten.

Weiterhin können beide Städte mittels dem S- und den U-Bahn Anschlüssen (U-Bahn nur in Richtung Hamburg) der Stadt Ahrensburg sehr schnell erreicht werden.
Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein