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Kleines Einfamilienhaus in Rosengarten / Frankfurt (Oder)
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 689 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 7,14% Maklercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 689 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002/2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 2002 / 2003 massiv erbaute Einfamilienhaus mit seinen ca. 100 qm Wohnfläche ist klassisch aufgeteilt. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Abstell-/Technikraum. Im DG - das Bad und 3 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Alle Fenster im EG verfügen über Rollläden. Die Fenster sind Kunstoff-Isolierverglast. Das Haus, ohne Keller, ist mit Proton erbaut und zusätzlich mit Wärmedämmung versehen. Eine Kaminvorbereitung ist enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne für die Bewässerung. Das Grundstück ist erschlossen. Das Abwasser wird über eine Grube entsorgt. Die Heizung mit Gas, sowie Warmwasserversorgung zentral.
Es sind einige Reparatur und Renovierungsarbeiten notwendig. Somit kann der Erwerber seine persönlichen Wünsche einfliessen lassen.
HINWEIS : Der Energieausweis: wird bereits erstellt.
Lage
Das 2002 / 2003 massiv erbaute Einfamilienhaus liegt, in einer guten Lage in Frankfurter Ortsteil Rosengarten. Der Frankfurter Stadtwald befindet sich in direkter Nachbarschaft. Bis Frankfurt (Oder) - Zentrum sind es ca. 5 km. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Die Eisenbahn- und Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Frankurt (Oder) hat etwa 62.000 Einwohner, liegt im Bundesland Brandenburg und ist etwa 80 km östlich von Berlin entfernt. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin und den zukünftigen Flughafen BER. Die A 12 von Berlin führt über Frankfurt(Oder) nach Warschau. Die Stadt Frankfurt (Oder) gilt als traditionsreiche Hanse- und renommierte Universitätsstadt, als Transport- und Dienstleistungszentrum, sowie Forschungszentrum. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris-Berlin-Warschau-Moskau eine Schnittstelle zwischen West- und Osteuropa.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung