Kleines Gewerbeobjekt in unmittelbarer Nähe zu Halle - Umnutzung zu Wohnzwecken erscheint möglich.

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 364 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 172 m²

Grundstück: ca. 364 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 364 m² groß und hat eine Nutzfläche von ca. 250m². Das Objekt besteht aus einem massivem Gebäude ca. 170 m² und einem Anbau - Lehmbauweise. Eine direkte Zufahrt von der Strasse aus ist gegeben. Den Anbau kann man mit Umbauten weiter nutzen oder aber auch abreißen und damit eine Einfahrt zu dem Grundstück schaffen. Das Objekt ist als Gewerbeobjekt ausgewiesen und wurde zuletzt als kleiner Getränkemarkt betrieben. Die Innenhöhen liegen bei 3 - 34 Meter nutzbare Höhe. Als Eingang stehen eine normale Seiteneingangstür und auch ein Tor (welches ausgewechselt werden muss) zur Verfügung. Eine Nutzungsänderung für Wohnzwecke ist denkbar und mit großer Wahrscheinlichkeit umsetzbar. Auf dem Grundstück befindet sich Strom. Nach Auffassung des Verkäufers könnte es durchaus sein, dass sich ein Anschluss für Abwasser und Wasser sowie auch Gas befunden haben oder sogar noch befinden. Da ein Umbau zu Wohnzwecken nicht geplant war wurden dies Angaben nicht geprüft aber teilweise lassen die vorhandenen Unterlagen darauf schließen. Das Objekt wird zur Zeit für Lagerzwecke genutzt und ist bei Übergabe beräumt (leer). Das Objekt wird lastenfrei übergeben.

Bitte beachten Sie: Dieses Objekt erfordert je nach Nutzungszweck Sanierungsmassnahmen am Dach und an der technischen Einrichtung.

Das Angebot ist provisionsfrei - der Anbieter ist auch der Eigentümer.

Lage

Das Grundstück, in der Grünstraße, befindet sich in einer Verkehrsgünstige Lage.

Kabelsketal - Flughafen Halle/ Leipzig ca. 15 Min.
Kabelsketal - Leipzig ca. 30 Min.
Kabelsketal - Halle/ Saale ca. 15 Min.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt