Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Kitzingen (Kreis)
Gewerbeobjekt, Büro- oder Tagungsräume, großer Parkplatz, 1-A Lage von Iphofen
Kaltmiete: € 3.450,00
Immobilientyp: Büro
Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.450,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.). Sofort bei Mietvertrag in Bar fällig.Sofort bei Mietvertrag in Bar fällig.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ab sofort ein sehr gepflegtes und modernes Gewerbeobjekt. Auch wäre nach Absprache ein Mietkauf oder Kauf möglich. Wir informieren Sie gerne über alle Möglichkeiten. Bei Fragen rufen Sie uns bitte an unter Tel. 0162/1977509.
Das äußerst interessante Gewerbeobjekt kann sehr vielseitig genutzt werden. Möglich ist hier ein Büro, Praxen, eine Steuerkanzlei, ein Tagungszentrum, ein Therapiezentrum, eine Verkaufsfläche oder auch ein Spielcasino.
Zur Zeit wird das Gebäude vor allem für Tagungen und Schulungen genutzt. Das vorhandene Mobiliar sowie die Technik kann gerne nach Absprache übernommen werden.
Hätten Sie gerne eine andere Raumaufteilung ist dies jederzeit ohne Probleme möglich, da alle eingezogenen Wände nicht tragend sind. Möchten Sie eine nach oben hin offene Verkaufsfläche, könnte die Zwischendecke herausgenommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.100m².
Je 500m² verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das aussenliegende Treppenhaus ermöglicht jede Etage getrennt voneinander zu betreten und zu beheizen. Die Fläche kann im gesamten oder auch je Etage angemietet werden.
Jede Etage ist mit einem Damen- und Herren WC sowie einer Küchenecke ausgestattet. Weitere Lagerflächen sind vorhanden.
Die Immobilie entspricht modernsten Anforderungen. Ob Brandschutz, Notausgang oder weitere Sicherheitsvorrichtungen - hier ist alles vorhanden.
Das gesamte Gebäude ist hochwertigst isoliert und kann komplett über eine Gas-Zentralheizung beheizt werden.
Auf dem komplett eingezäunten Gelände gibt es eine ausreichende Anzahl an Parkmöglichkeiten. Im hinteren Bereich steht Ihnen für Anlieferungen aller Art ein Rolltor mit ebenerdiger Einfahrt in die Halle zur Verfügung.
Lage
Iphofen ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Iphofen. Durch den Weinanbau wurde die Stadt auch überregional bekannt.
Ob flexibel mit dem Auto oder komfortabel mit der Bahn, viele Wege führen nach Iphofen.
Anreise mit dem Auto
Autobahn A7 Kassel Ulm, Ausfahrt: Kitzingen (B8 nach Iphofen)
Autobahn A3: Nürnberg Frankfurt, Ausfahrt Wiesentheid oder Kitzingen/Biebelried
Bundesstraße B8: Würzburg - Nürnberg
Anreise mit der Bahn:
Iphofen liegt direkt an der Bahnstrecke Würzburg-Nürnberg. Der örtliche Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten von unserer angebotenen Immobilie entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwenden. Unsere AGB und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.
Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 6600,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Süd-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher