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Kleines Häuschen sucht Handwerker 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 940 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 51 m²
Grundstück: ca. 940 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie, Kohle
Endenergiebedarf: 320.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihren Traum von den eigenen "vier Wänden" verwirklichen. Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise um 1932 errichtet. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1969. Teilweise Modernisierungen am Gebäude wurden durchgeführt, u. a. 1989 Einbau Kunststofffenster sowie neuer Putz, im Jahr 2000 Nachtspeicheröfen. Es besteht natürlich weiterer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie gegebenenfalls Erweiterungsbedarf.
Auf dem Grundstück mit altem Baumbestand und Nebengelass können Sie nicht nur Ihren gärtnerischen Interessen nachgehen.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
Ausstattungsbeschreibung
- teilunterkellert
- modernisierungsbedürftig
- Bad mit Dusche
- Garage und Stellplatz
- voll erschlossenes Grundstück
Lage
Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Bereich der Stadt Chemnitz, an der Bahresiedlung. Die Autobahn A 4, Abfahrt Chemnitz-Nord (A 72, B 95, ChemnitzCenter), befindet sich in unmittelbarer Umgebung, nahe genug für eine ausgezeichnete, örtliche und überregionale Verkehrsanbindung. Der "Flüsterbelag" der Autobahn und diverse Schallschutzmaßnahmen verhindern wirkungsvoll eine zu große Lärmbeslästigung.
Borna-Heinersdorf liegt im Norden von Chemnitz. Der Crimmitschauer Wald befindet sich direkt im Stadtteil. Benachbarte Stadtteile sind Glösa-Draisdorf, Furth, Schloßchemnitz, Altendorf und Röhrsdorf.
Kinderbetreuung, Grundschule, Mittelschule und eine Freie Walddorfschule sind im Stadtteil angesiedelt. In benachbarter Umgebung befinden sich weitere Bildungseinrichtungen.
Der Crimmitschauer Wald liegt in diesem Stadtteil. Dort können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und spazieren gehen. Der Botanische Garten und eine Eissporthalle sind ebenfalls im Stadtteil zu finden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen