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Kleines Ladenlokal direkt in der Ladenstraße Nähe Kornmarkt

Preis: 540,00
Region: Schleswig, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 6:36
Aufrufe: 0
ID: GyObWvd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 540,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 540,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt (= Euro 1.285,20); fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,84

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1882

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene kleine, aber feine Ladenfläche mit Verkaufsraum und dahinter liegendem kleinen Raum für Lager, Büro etc., welcher durch eine Leichtbauwand getrennt ist. Durch Entfernung der Leichtbauwand kann eine Vergrößerung der Verkaufsfläche erreicht werden. WC mit separaten Zugang vom Hausflur des Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladenflächen sind vollständig gefliest. Im hinteren, von dem Verkaufsraum abgetrennten Bereich, befindet sich ein Wasseranschluss für Heiß- und Kaltwasser mit Spültisch. Der Laden ist in einem gepflegten Zustand und wartet auf seine Wiedereröffnung im neuen Glanz.

Lage

Beste Stadtlage in der Fußgängerzone von Schleswig in direkter Nähe zum Kornmarkt. Hier schlägt das lebendige Herz der Stadt. Arztpraxen, Restaurants und Geschäfte verschiedenster Art ziehen ein besonders kaufkräftiges Publikum an. Die Mönchenbrückstraße ist verkehrstechnisch perfekt angebunden.
Der Fußweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 1 Minute; die Fahrzeit zum Hauptbahnhof liegt bei ca. 10 Minuten und zur nächsten BAB-Auffahrt bei ca. 15 Minuten. Eine Zulieferung zum Laden ist ganztäig gegeben.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf kann zusätzliche Lagerfläche im Kriechkeller des Hauses kostenlos genutzt werden. Der Pkw-Stellplatz befindet sich auf einem Parkplatz am Gallberg.

Sollte die hier genannte Ladenfläche Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine Innenbesichtigung wünschen, sollten Sie über uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu haben Sie die Möglichkeit uns über unsere Email oder unser oben genannten Telefonverbindungen zu kontaktieren. Dieses gilt insbesondere auch für die Wochenenden.

Sie haben auch die Möglichkeit, den anliegenden Mieterbewerbungsbogen ausgefüllt und mit sämtlichen Nachweisen versehen, an uns per Email zu versenden, damit wir eine Vermietungsentscheidung schnell herbeiführen können.

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