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LADENLOKAL DIREKT AN DER B39 - 20.000 - 25.000 Fahrzeuge täglich, die Ihr Geschäft sehen !!!

Preis: 890,00
Region: Neustadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 Juni, 2:21
Aufrufe: 0
ID: R1rm9Bm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Die großzügige Ladenfläche bietet sich ideal für eine Bäckerei/Konditorei, ein Imbiss-Lokal oder etwas ähnliches an. Die Talstraße (B 39), welche direkt an dem Ladenlokal vorbeiführt, bringt jeden Tag Berufstätige, Schüler usw. direkt an Ihrem Geschäft vorbei. Die praktisch gelegenen Parkplätze laden diese zum schnellen Einkauf ein. In unmittelbarer Umgebung gibt es keine weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten werden vom Vermieter in Abstimmung mit Ihnen durchgeführt:

- Einbau neuer Heizkörper
- Neue Fenster
- Neue Elektroinstallation
- Verputzarbeiten innen
- Anstrich gesamte Hausfassade

Dadurch wird sich diese Geschäftsmöglichkeit in wenigen Wochen, in deutlich attraktiverem Rahmen zeigen.

Lage

Das Stadtviertel liegt am Westeingang von Neustadt im Ortsteil Schöntal. Das Schöntal, das zur Namensgebung führte, erstreckt sich dem Bachlauf folgend von Nordwest nach Südost.

Vereine, Verbände, Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Schwimmbad.

Die Gewerbeeinheit liegt an einer viel befahrenen Straße (20.000 - 25.000 Fahrzeuge am Tag), welche Kaiserslautern mit Neustadt verbindet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Zustand nach Vereinbarung

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