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Kleines Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 179.1 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1346 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179.1 m²
Grundstück: ca. 1346 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 274.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ausstattungsbeschreibung
Das 2-geschossige Zweifamilienhaus mit Anbau wurde ca. 1900 gebaut und ab 1993 modernisiert. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Die Umfassungswände sind massiv, die Innenwände sind teilweise massiv und teilweise aus Gipskarton-Montagewänden. Die Kellerdecke ist massiv, die Erdgeschoss- und Obergeschossdecken sind Holzbalkendecken. In den Zimmern gibt es Dielen und PVC Belag, die Küchen haben PVC Belag und die Bäder sind gefliest. Die Geschoßtreppen sind aus Holz mit Holzgeländer. Die Bäder sind gefliest bis ca. 1,80 m hoch und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgerüstet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Verglasung. Die Haustür ist ebenfalls aus Kunststoff mit Glasfüllung, die Wohnungseingangstüren sind einfache glatte Türen.
Warmwasser kommt über die zentrale Erdgasheizung. Im Haus befinden sich je eine Wohneinheit im Ober- und Erdgeschoss, die dritte Wohnung befindet sich im Anbau.
Lage
Die Stadt Demmin wurde 1140 erstmals urkundlich erwähnt und hat zur Zeit ca. 11.500 Einwohner. Die Stadt befindet sich im Mündungsgebiet der Flüsse Trebel und Tollense in die Peene. Die Peene ist als Bundeswasserstraße ausgewiesen und ermöglicht eine Verbindung zur Ostsee.
Demmin ist über die Bundesstraßen 110 und 194 sowie mit der Bahn verkehrsgünstig zu erreichen. Die Anschlussstelle Jarmen zur Bundesautobahn A 20 ist ca. 25 km entfernt.
Das Objekt ist am Rande des Stadtzentrums gelegen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 150 m. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind ca. 200 m Fußweg entfernt vorhanden. Schulen und Kindergärten gibt es ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne steht Ihnen der Makler vor Ort nach Weiterleitung Ihrer Anfrage auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert