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kleines Mittelreihenhaus in HH-Hausbruch zu vermieten
Kaltmiete: € 820,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 820,00Warmmiete: € 870,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer plus ausgebautes Zimmer im Spitzboden. Der Dachboden hat KEINEN extra Zugang, wird über das 3.te Zimmer erreicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ein praktischer Wirtschaftsraum liegt direkt daneben. Dort sind alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein Durchbruch verbindet den Küchenbereich mit dem Wohnzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Der nicht einsehbare Garten ist schön angelegt. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Garten auch bei schlechtem Wetter genießen. Im Geräte- und Fahrradschuppen gibt es viel Abstellfläche.
Auch Ihr Auto parkt geschützt in der großen Garage am hinteren Ende des Grundstücks.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Hausbruch (nahe Altwiedenthaler Str.). Der Wald in unmittelbarer Nähe, lädt zum spazieren gehen ein.
Ca. 10 Autominuten ist die Zufahrt zur Autobahn erreichbar.
Die S-Bahn ist in einigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Haus wurde zwischen 2011 und 2014 energetisch saniert. Alle Fenster sind ausgetauscht, das Dach wurde gedämmt, neu eingedeckt und die Außenwände erhielten eine Wärmeverbundfassade. Eine neue Gasbrennwert- Heizung wurde installiert und das Badezimmer ist komplett neu gestaltet worden.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert