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Kleines Wohn- und Ferienhaus am Waldrand bei Malliß in Mecklenburg !
Kaufpreis: € 36.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1133 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 36.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beträgt vom Kaufpreis 7,14% inclusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 1133 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 275.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
* Das Wohnhaus wurde um 1965 in Holzständerbauweise errichtet. *
* Die Außenfassade wurde mit einer Holzschalung erneuert. *
* Die Dachform ist als Hartdach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus Dachplatten. *
* Es ist eine Holzbalkendecke mit verschiedenen Deckenbekleidungen, eingebaut. *
* Das Objekt wurde in den letzten Jahren teilweise saniert.*
* Es wurden die Außenfassade 2010, Kunststofffenster und Türen 2008, Duschbad sowie die Ölheizungsanlage mit Heizhaus 2013, erneuert. *
* Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 2 x 1000 Liter .
Lage
* Malliß ist von weitflächigen Wald und Wiesengebieten umgeben, liegt nahe der Elde Müritz - Wasserstraße und hat 994 Einwohner. *
* Die Gemeinde ist zugehörig zum Amt Dömitz im Landkreis Ludwigslust, in Mecklenburg.*
* Der Ort ist am öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und es sind mehrere Gewerbe und Dienstleistungsbetriebe, Kindergarten, Schulen sowie ärztliche Versorgung vorhanden. *
* Durch die Bundesstraße B 191, besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Dannenberg und Ludwigslust. *
* Das Grundstück mit dem Wohnhaus, liegt ca. 1km vom Ortszentrum an einem innerörtlichen Weg, in ruhiger waldreicher Wohnlage. *
* Das Wohnhaus ist zur Zeit nicht vermietet und bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung. *
* Auf Grund seiner Lage zur Flussnähe, ist das Wohnhaus besonders für Naturliebhaber, geeignet. *
Sonstige Angaben
Wohnfläche:
* Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über 65 m² Wohnfläche. *
* Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche mit Kochherd, Flur und ein Duchbad. *
* Es ist ein Teilkeller von 12 m² vorhanden. *
Grundstück:
* Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und eine Größe von 1133 m². *
* Es sind zwei Grundstückszugänge vorhanden. *
* Das eingeschossige Wohnhaus liegt fast mittig auf dem Grundstücks, parallel zu Ortsstraße. *
* Die Straßenfront beträgt 20 m und die mittlere Tiefe 56 m. *
* Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus, Heizungshaus, Holzschuppen und die Werkstatt. *
Erschließung:
* Das Grundstück liegt an einem befestigten Weg direkt am Wald und ist ortsüblich erschlossen. *
* Es ist eine zentrale Trinkwasserversorgung, ein Hauswasserwerk, ein Energie und Telefonanschluss sowie eine Klärgrube, vorhanden. *
* Die Warmwasserversorgung wird durch einen 50 Liter Wasserboiler reguliert. *
Energieausweiss:
* Zur Zeit liegt kein Energieausweis vor. *
* Vom Eigentümer wurde ein Energieausweis beantragt. *
Angebote:
*Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *
Stichworte:
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen