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Kleines Wohnungspaket 3 Eigentumswohnungen in Woltersdorf

Preis: 360.000,00
Region: Woltersdorf, Brandenburg
Anzeige vom: 5 Juli, 7:19
Aufrufe: 0
ID: 21L5ExOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 272 m²

Zimmer: 10

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 704,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 272 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 222.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag folgendes kleines Wohnungspaket Provisionspflichtig zu unseren Geschäftsbedingungen zum Erwerb an. Wir weisen audrücklich darauf hin, das eine diskrete Aussebesichtigung zu erfolgen hat, da es sich um vermietete Wohnungen handet.

Es handelt sich hier um 3 Eigentumswohnungen die alle vermietet sind. Die Mieeinnahme beträgt zur Zeit 1200 Euro kalt, hier ist allerdings noch Spielraum nach oben möglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 272 m².

Aufteilung der Eigentumswohnungen:
Eine 3 Zimmerwohnung mit 93 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad, sowie Balkon, gelegen im Dachgeschoss des kleinen Mehrfamilienhauses. Mieteinnahme 500 Euro kalt.

Eine weitere 3 Zimmerwohnung, Wohnfläche 69 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Windfang, Küche und Bad, gelegen im Seitenflügel ( Gartenhaus), Terrasse und ein kleines Gartenhaus. Mieteinnahme zur Zeit 300 Euro Kalt.

Und eine 4 Zimmerwohnung ca. 111,82 m² Wohnfläche, gelegen im ersten Obergeschoss des Vorderhauses, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon. Mieteinnahme zur Zeit 400,- Euro kalt.
Die Wohnungen werden mittels eine Gasheizung beheizt. Alle Medien sind vorhanden.

Der Eigentümer verfügt über die Mehrheit im Haus. Alle Wohnungen werden nur gemeinsam verkauft.
Weitere Informationen können Sie jederzeit per E-Mail anfordern. Ein Energieausweis liegt vor.

Lage

Woltersdorf ist eine sehr beliebte berlinnahe Gemeinde zwischen dem Kalk-und Flakensee idyllisch gelegen. Berühmt und ein interessantes Ausflugsziel ist die Woltersdorfer Schleuse. Eine gute Straßenbahnanbindung verbindet den Ort mit dem S-Bahnhof Berlin Rahnsdorf. Es gibt eine Grundschule einer weiterführende Schule, diverse Kitas und eine sehr gute Infrastruktur. Wassersportliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Zur Straßenbahnhaltestelle sowie zur Schleuse sind es nur wenige Schritte. Mit der Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf. Eine Anschlussstelle an die A 10 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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